室外的机器是很有清洁的必要，如果商用中央空调室外机不及时进行清洗，积聚的污垢会影响空调制冷耗电耗能，故障率增加，使用寿命迅速缩短。因此，每年对室外机进行清洗是增加商用中央空调寿命的关键。
许多人认为商用中央空调如果不用，摆在那里，就算清洁也是浪费，没什么用，况且还用空调罩覆盖着，所以无需清洁。这种想法是错误的，商用中央空调一年至少需要清洁2-3次，分别为使用前，使用中，使用后。这样商用中央空调在使用时才不会损害身体健康。
经过化学药剂的作用使被清洗设备中的堆积物溶解、疏松、零落或剥离的一类清洗办法。常用的化学清洗办法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、杀菌清洗等。化学清洗普通用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的堆积物。采用单台循环清洗的办法，用有机酸加络合剂，配以缓蚀剂，对铜管的腐蚀比无机酸低十几倍，在有效地维护设备的根底上能够快速除垢、除锈。清洗完毕后对铜管停止预膜处置，能够极大地延缓设备的腐蚀速度。
户式水机空调具有极大的包容性，能跟任何水系统热源（如燃气锅炉、太阳能热水器）联动，末端上也可以和任何水系统末端（地暖、风机盘管、散热器、毛细管）搭配，可以供暖、制冷、提供生活热水，功能方面能够满足很多业主的要求。
水系统中央空调使用环境范围在-30℃~45℃之间，而对比之下，多数的氟系统家用中央空调的运行区间是0℃~43℃之间。因此，水系统中央空调可以在中国的绝大部分区域平稳运行，满足不同地区业主的需求。总的来说，水系统中央空调的适应能力很强，不管是在南方北方、普通住宅，还是超高层商用建筑，都可以安装使用。
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